Elbilsladdning i samfällighet blir allt mer relevant när fler boende väljer laddbara fordon och efterfrågan på hemmaladdning ökar. För en samfällighet behöver frågan bli hanterad både tekniskt, ekonomiskt och juridiskt. Vi hjälper till att skapa en lösning som passar parkeringsplatsernas utformning, den befintliga elanläggningen och framtida behov. Med rätt planering från början kan man bygga ut laddplatser stegvis utan att göra om hela systemet när efterfrågan växer.
Elbilsladdning i samfällighet börjar med rätt beslut
Innan man beställer en laddanläggning behöver man kontrollera samfällighetens juridiska förutsättningar. En gemensamhetsanläggning styrs av sitt anläggningsbeslut, och laddplatser behöver rymmas inom det ändamål som beslutet anger. Om laddning inte omfattas kan en ändring av anläggningsbeslutet behöva prövas genom en lantmäteriförrättning. Vi rekommenderar därför att styrelsen kontrollerar anläggningsbeslutet innan man påbörjar en teknisk projektering.
När den juridiska grunden är klar kan projektet gå vidare. Styrelsen behöver då även besluta hur de ska använda platserna, hur de ska fördela kostnader och hur de ska hantera framtida utbyggnad. En tydlig modell från början minskar risken för konflikter och gör det enklare att administrera anläggningen.
Vad behöver man undersöka före en installation av laddstolpar?
En installation av laddstolpar behöver anpassas efter den befintliga infrastrukturen. Först bör tillgänglig elkapacitet, huvudsäkring, elcentraler och kabelvägar analyseras. Även parkeringsplatsernas placering och avstånd till lämplig anslutningspunkt påverkar hur installationen bör genomföras.
Vi brukar även planera för framtida behov. Om exempelvis tio hushåll vill ladda idag kan behovet vara betydligt större om några år. Genom att förbereda infrastrukturen för fler laddpunkter kan framtida utbyggnad bli enklare och man kan undvika onödiga ingrepp.
Några centrala frågor att utreda är:
- Hur mycket effekt finns tillgänglig?
- Hur många laddplatser behöver ni nu och på längre sikt?
- Hur kan kablage och eldistribution bli utbyggt ut på ett kostnadseffektivt sätt?
Så väljer man rätt laddbox samfällighet
En laddbox samfällighet behöver passa både användarnas behov och den tekniska lösningen. Förutom laddkapacitet bör man väga in funktioner för lastbalansering, mätning och administration. En laddlösning bör också kunna hantera flera användare utan att den tillgängliga effekten blir utnyttjad ineffektivt.
Vi rekommenderar att man väljer utrustningen utifrån hela systemet snarare än enbart utifrån laddboxens maximala effekt. Genom uppkopplade lösningar kan man administrera laddningen och följa upp energianvändningen. Det kan också bli enklare att bygga ut anläggningen när fler boende skaffar laddbara fordon.
Lastbalansering ger bättre kontroll över elen
När flera fordon genomgår laddning samtidigt kan den sammanlagda effekten bli hög. Utan styrning kan belastningen därför bli onödigt stor. Man använder lastbalansering för att fördela den tillgängliga effekten mellan laddpunkterna och anpassa laddningen efter övrig elanvändning.
Vi ser lastbalansering som en viktig del av en genomtänkt laddanläggning. Om exempelvis fastigheten samtidigt använder mycket el till andra funktioner kan laddningen tillfälligt bli begränsad. När mer kapacitet blir tillgänglig kan laddningen öka igen. På så sätt kan befintlig elkapacitet bli utnyttjad mer effektivt.
Så blir kostnaderna för laddplatser fördelade
Man behöver hantera ekonomin tidigt i processen. I en samfällighet kan kostnadsfördelningen påverkas av hur gemensamhetsanläggningen är utformad och vad som står i anläggningsbeslutet. Därför bör man analysera både investeringskostnader och framtida driftkostnader innan ett beslut fattas.
Vi rekommenderar att fördela kostnaderna på ett transparent sätt. Installation, service, elförbrukning och eventuella abonnemang kan behöva bli hanterade separat. Om bara vissa hushåll använder laddplatser är det särskilt viktigt att skapa en modell där man kan mäta den individuella användningen och debitera korrekt.
Så framtidssäkras elbilsladdning i samfälligheten
En bra laddlösning ska kunna utvecklas i takt med att behovet förändras. Därför bör elbilsladdning i samfällighet inte enbart bli planerad utifrån hur många som kör elbil idag. Infrastruktur, effektkapacitet och system för administration behöver bli dimensionerade med framtida utbyggnad i åtanke.
Från planering till färdig laddplats
När de juridiska, tekniska och ekonomiska förutsättningarna för laddbox samfällighet är utredda kan projektet ske steg för steg. Vi börjar med att identifiera behovet och undersöka den befintliga infrastrukturen. Därefter kan man välja rätt utrustning, effektstyrning och betalningslösning utifrån samfällighetens förutsättningar.