Att installera laddstolpar brf har blivit en allt viktigare fråga i takt med att fler väljer elbil. Den 29 maj 2026 trädde en ny lag i kraft som stärker möjligheterna för boende i bostadsrättsföreningar att få tillgång till laddning i anslutning till sin bostad. För många bostadsrättsföreningar innebär förändringen att laddinfrastruktur behöver få en tydligare plats i den långsiktiga fastighetsplaneringen. Vi hjälper föreningar att förstå kraven, utvärdera förutsättningarna och skapa hållbara lösningar som fungerar både idag och i framtiden.
Vad innebär den nya lagen för bostadsrättsföreningar?
Den nya lagstiftningen syftar till att göra hemmaladdning mer tillgänglig för personer som bor i flerbostadshus. En bostadsrättshavare får möjlighet att begära att en laddpunkt installeras vid sin parkeringsplats om den ligger i eller nära föreningens fastighet.
För styrelser innebär detta att frågor kring laddinfrastruktur kommer att bli vanligare. Även om varje begäran behöver bedömas utifrån föreningens specifika förutsättningar blir det viktigare att ha en genomtänkt strategi för hur framtida behov ska hanteras. Många föreningar väljer att agera proaktivt för att undvika framtida utmaningar.
Läs mer om den nya lagen här: Ökade möjligheter till hemmaladdning av elfordon.
Därför ökar behovet av elbilsladdning brf
Antalet laddbara fordon fortsätter att öka och utvecklingen påverkar bostadsmarknaden i hela landet. Boende förväntar sig i allt högre grad att kunna ladda bilen nära hemmet på samma sätt som de förväntar sig tillgång till andra moderna funktioner.
När efterfrågan växer blir elbilsladdning brf en fråga som påverkar både boendekvalitet och fastighetens attraktivitet. Genom att planera för framtida behov kan föreningar skapa bättre förutsättningar för nuvarande medlemmar samtidigt som fastigheten blir mer konkurrenskraftig på bostadsmarknaden.
Några vanliga skäl till att intresset ökar är:
- Fler hushåll väljer elbil eller laddhybrid.
- Hemmaladdning är ofta den mest praktiska lösningen.
- Tillgång till laddning kan öka fastighetens attraktionskraft.
Installera laddstolpar brf som en långsiktig investering
Många styrelser ser laddinfrastruktur som en större investering, men det är viktigt att även väga in de långsiktiga fördelarna. En genomtänkt lösning kan skapa värde under många år samtidigt som den möter förändrade behov bland de boende.
När vi hjälper föreningar att installera laddstolpar brf börjar vi alltid med att analysera fastighetens tekniska förutsättningar. Genom rätt dimensionering från början blir det enklare att bygga ut systemet i takt med att fler medlemmar efterfrågar laddmöjligheter. På så sätt undviks onödiga kostnader och framtida ombyggnationer.
Viktiga frågor att utreda innan installation
Innan en förening fattar beslut om laddplatser finns det flera faktorer som bör analyseras. Förutsättningarna skiljer sig mellan olika fastigheter och därför är det viktigt att utgå från den egna situationen.
Vi rekommenderar ofta att föreningen ser över följande områden:
- Fastighetens befintliga elkapacitet.
- Antalet parkeringsplatser som kan bli aktuella.
- Möjligheten att bygga ut anläggningen över tid.
- Hur kostnader ska fördelas mellan användare och förening.
När dessa frågor hanteras tidigt blir beslutsprocessen både enklare och mer effektiv. Det skapar dessutom bättre förutsättningar för en lösning som fungerar under lång tid.
Vem betalar för installationen enligt den nya lagen?
Huvudregeln är att bostadsrättshavaren ska stå för kostnaderna för installation, drift och underhåll av den laddpunkt som begärs. Föreningar ska normalt inte bekosta dessa saker när installationen sker på initiativ av en enskild bostadsrättshavare.
Syftet är att öka möjligheterna till hemmaladdning utan att övriga medlemmar ska behöva bära kostnaden för en lösning som främst gynnar den som använder laddplatsen. Samtidigt kan föreningen välja att investera i en gemensam laddinfrastruktur om de bedömmmer att det är en bättre långsiktig lösning för fastigheten.
Så skapar vi hållbara lösningar för elbilsladdning brf
Vi arbetar med lösningar som kan växa tillsammans med föreningen. Vi hjälper er med hela processen från planering till installation, drift och underhåll av laddstolpar. För många styrelser är god framförhållning viktigt eftersom efterfrågan på elbilsladdning brf kan förändras snabbt under de kommande åren.
Fördelarna med en långsiktig strategi är bland annat:
- Enklare utbyggnad när fler vill ladda.
- Bättre kontroll över energianvändningen.
- Lägre risk för framtida ombyggnadskostnader.
Så kan bostadsrättsföreningar förbereda sig redan idag
Även om alla föreningar inte har ett omedelbart behov av fler laddplatser är det klokt att börja planeringen i god tid. Den nya lagen gör att frågor om laddning sannolikt kommer att bli vanligare och styrelser som redan har en strategi på plats får ofta en smidigare process.
Vi rekommenderar att föreningen kartlägger intresset bland de boende, ser över fastighetens tekniska förutsättningar och tar fram en plan för framtida utveckling. Genom att arbeta förebyggande blir det enklare att möta nya önskemål samtidigt som föreningen står väl rustad inför den fortsatta elektrifieringen av samhället.
När behovet uppstår kan vi hjälpa till genom hela processen – från analys och projektering till installation och driftsättning. På så sätt får föreningen en lösning som är anpassad efter både dagens krav och morgondagens möjligheter.
Vanliga frågor och svar
1. Får en bostadsrättshavare kräva att en laddpunkt installeras?
Ja, den nya lagen ger bostadsrättshavare möjlighet att begära en laddpunkt vid sin parkeringsplats i anslutning till bostaden. Föreningen behöver då pröva begäran och kan endast neka om det finns sakliga skäl.
2. Vem betalar för en ny laddpunkt i en BRF?
Den som begär laddpunkten ansvarar normalt för kostnaderna som installationen, driften och underhållet medför. På så sätt belastas inte övriga föreningsmedlemmar ekonomiskt.
3. Behöver alla bostadsrättsföreningar installera laddstolpar?
Nej, lagen innebär inte att alla föreningar måste bygga laddplatser direkt. Däremot behöver föreningar hantera inkommande önskemål enligt de nya reglerna.
4. Hur kan vi förbereda vår BRF för ökad efterfrågan på laddning?
Vi rekommenderar att föreningen kartlägger intresset bland de boende, undersöker fastighetens elkapacitet och tar hjälp av oss för att ta fram en långsiktig plan för framtida utbyggnad.
5. Varför väljer många BRF:er att investera i gemensam laddinfrastruktur?
Många föreningar väljer gemensamma lösningar eftersom de ofta ger bättre kontroll över kapacitet, administration och framtida utbyggnad samtidigt som fastigheten blir mer attraktiv för nuvarande och framtida boende.